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Neuwertiges Einfamilienhaus im Wohlfühlort Bernsteinsee!

Hasenheide 487
38524 Sassenburg

370.000 € Kaufpreis

5 Zimmer

150 m² Wohnfläche

Spies Immobilien GmbH
Herr Maurice Meysel

Telefon:
0 53 73 9 81 99 29
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Informationen

Baujahr 1985
Zustand VOLL_SANIERT
Zimmer 5
Badezimmer 2
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Zentralheizung
Unterkellert Ja
Objektnummer 5103
Objektart Haus
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2,975% des Kaufpreises
Wohnfläche 150 m²
Grundstück 478.0 m²

Informationen zur Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am Bernsteinsee, einem Ort der Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn.

In die Stadt Gifhorn benötigen Sie mit dem Auto circa 10 Minuten. Auch Wolfsburg ist mit einer Fahrzeit von 30 Minuten in einer verkehrsgünstigen Anbindung. Eine Bus-und Zugverbindung ist ebenfalls sichergestellt.

Objektbeschreibung

Freude, Ruhe und Modernes Wohnen!

Gleich all diese Merkmale passen zu diesem neuwertigen Einfamilienhaus. 1985 wurde das Haus erbaut und im Jahr 2013 kernsaniert. Mit der Kernsanierung wurde ein schöner, moderner Wohnstandard geschaffen.

Über die schön angelegte Außenanlage gelangen Sie zum Hauseingang, nach dessen betreten Sie Platz für die Garderobe finden.

Vom kleinen aber feinen Flur haben Sie die Möglichkeit, den wohnlich ausgestatteten Keller zu erreichen, in dem Sie ein Schlafzimmer, ein derzeitiges Kino-Zimmer sowie einen Hobbyraum und viel Abstellplatz vorfinden, oder den großen Wohn-/Essbereich mit offener, schöner Einbauküche.

Von hier aus führt der Weg zur Terrasse mit angenehmer Südausrichtung und dem grünen Garten.

Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Gäste-WC vorhanden und der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt sodann durch das Treppenhaus mit toller lichten Höhe. Sowohl das Erdgeschoss und das Obergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Das Obergeschoss schafft Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das kleinere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das größere mit einer Badewanne.

Außerdem steht ein Dachboden, der über die Bodeneinschubtreppe im Flur erreicht werden kann, als Abstellfläche zur Verfügung.

Vor dem Haus haben Sie drei KFZ-Stellplätze auf der gepflasterten Fläche.

Das Haus befindet sich am Bernsteinsee und damit an einem Wochenendplatz. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist möglich, eine dauerhafte Nutzung allerdings nicht, sodass ein zweiter Wohnsitz erforderlich wird.

Ausstattung

+Kernsaniertes Einfamilienhaus +Moderne Einrichtung und Ausstattung +Fußbodenheizung +Einbauküche