0 53 73 / 9 81 99 29 info@spies-immo.de Mo-Do 08:00-17:00
Fr 08:00-13:00
oder nach Vereinbarung
Spies Immobilien GmbH - Logo Spies Immobilien GmbH - Logo

Ihre Immobilie - unsere HerausforderungVerkauf & Vermietung von Häusern, Wohnungen & Gewerbeimmobilien

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin

Termin anfragen
Vorschau von Hervorragende Büro-/Praxisflächen in Celle!

Hervorragende Büro-/Praxisflächen in Celle!

Itagstraße 18
29221 Celle

599.000 € Kaufpreis

560 m² Wohnfläche

Spies Immobilien GmbH
Herr Maurice Meysel

Telefon:
0 53 73 9 81 99 29
E-Mail:
Anfrage / Nachricht versenden Auf den Merkzettel setzen

Informationen

Baujahr 1903
Alter ALTBAU
Art der Heizung Zentralheizung
Unterkellert Teil
Objektnummer 5093
Objektart Büro / Praxis
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2,90% des Kaufpreises
Wohnfläche 560 m²
Grundstück 1184.0 m²

Informationen zur Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Gewerbegebiet der Stadt Celle.

In unmittelbarer Nähe ist der Bahnhof in Celle aufzufinden und dank der schnell zu befahrenden Bundesstraßen 3 und 214 gelangen Sie auch zu weiter entfernte Orte absolut unkompliziert.

Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen hier einen hervorragend aufgeteilten Altbau zur gewerblichen Nutzung vor.

Das 1903 errichtete Gebäude ziert noch die klassische Fassade aus dieser Zeit und wurde Anfang der 1990er im Inneren komplett saniert.

Insgesamt begegnen Sie in diesem 560m² großen Gewerbe 3 Ebenen mit jeweils technisch vorbereiteten Büro und-Praxisräumen sowie weiteren an dem Gebäude anschließenden Flächen - dem Anbau.

Die Büros im Hochparterre und des Obergeschosses schaffen knapp 250m² Fläche, die Räume im Keller circa 100m² und der Anbau ungefähr 210m².

Ein Dachboden dient ebenfalls zum Abstellen von Akten oder weiteren Unterlagen.

Die nicht unter Denkmalschutz stehende Immobilie wird durch eine Gas-Therme in der Halle sowie einer Gas-Therme in den Räumlichkeiten der Hochparterre beheizt.

Zu Beginn des Jahres 2021 sind die Büros im Hochparterre/Obergeschoss sowie die Halle frei und direkt nutzbar. Das Kellergeschoss ist weiterhin vermietet.

Ausstattung

Sie haben eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen und beauftragen uns für die Vermittlung? Dann können wir Ihnen beim Kauf dieses Hauses einen Provisionsnachlass ermöglichen! Wünschen Sie nähere Informationen hierzu, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.