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Vorschau von Kapitalanlage! 4-Parteien Mehrfamilienhaus in Brome

Kapitalanlage! 4-Parteien Mehrfamilienhaus in Brome

Bahnhofstraße 18
38465 Brome

310.000 € Kaufpreis

10 Zimmer

281 m² Wohnfläche

Spies Immobilien GmbH
Herr Maurice Meysel

Telefon:
0 53 73 9 81 99 29
E-Mail:
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Informationen

Baujahr 1940
Zimmer 10
Art der Heizung Zentralheizung
Objektnummer 5069
Objektart Haus
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 5,95% des Kaufpreises
Wohnfläche 281 m²
Grundstück 1049.0 m²

Energiewerte

Passart
Gültig bis
Kennwert 126

Informationen zur Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brome, einem Ort des Landkreises Gifhorn, rund 25km nahe Wolfsburg.

Brome hat über 3.285 Einwohner und sichert den alltäglichen Bedarf durch mehrere Supermärkte ab. Gleichzeitig finden Sie im Ort auch eine Tankstelle und eine Sparkasse.

Im Ort haben Sie die Möglichkeiten im Sportverein tätig zu werden, Restaurants zu besuchen oder mit der Familie und Kindern um den Ohre-See zu spazieren.

Des Weiteren werden Kindertagesstätten sowie eine Grundschule angeboten - optimale Voraussetzungen für die Familie.

Die Burg Brome ist die um das Jahr 1200 entstandene Sehenswürdigkeit für den Ort!

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger!

Wir stellen Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Brome vor.

Das um das Jahr 1940 erbaute Haus verfügt über 3 Wohnungen im Obergeschoss und eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss - das derzeitige Bistro.

Aktuell sind alle Einheiten vermietet und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 21.500 Euro garantiert.

1995 wurde eine Kernsanierung wie folgt durchgeführt:

- Außenwanddämmung
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Öl-Heizung
- Renovierung der Wohnungen (Bäder, Fußboden)

Am gemeinsam nutzbaren Hintergarten stehen außerdem 4 Abstellräume zur Verfügung.